租房通

出租屋备案和流动人口管理平台:以互联网、移动互联网、物联网、区块链、大数据、人工智能等技术为基础

以数据共享、业务协同为指导思想，以房屋租赁和流动人口管理为切入点

以房地产中介机构登记和房屋租赁备案为数据源，以出租屋流动人口管理为核心

构建综合集成平台。该平台不仅可以为当前疫情控制提供科学的数据和信息技术，还可以为基于区块链的平台上的各类数据提供安全和隐私保护

软件问题

网上租房要注意什么？

1，确认房屋安全。不能只图便宜，一定要认真检查房子是否是待拆迁的房子甚至是危房。时下很多房东将房子改造成小间出租，租房时一定要确认这种房子是否存在安全隐患，例如漏水、电路布置等。

2，明确责任安全。租房时要对房内设施检查仔细，如门窗是否正常，下水管道是否畅通，有无经常漏水状况等。交纳租金之前，勿忘试用各种开关、水、电、煤气等，以免入住后出现不必要的麻烦。女生租房可是一定要注意！卧室的门是不是能关严实，大门是否可以轻易通过窗户打开房屋

3，签订租房合同前，一定要让房主拿出产权证和身份证，进行核对，看看这房子是不是这个人的。如果不是产权人（有些只有使用权的老公房，则要看房东的公房租赁证和身份证是否相符）。最好不要租二房东、三房东的转手房，如果一定要租，则要让前任承租者拿出租房合同等证明，以免上当。签下合同后，就要留下房东的联系方式，越详细越好。

4，签订房屋租赁合同之前，查看水、气、电、电话费、物业费等是否已结清，以免将来哑巴吃黄连。

5，租房协议有纸为证，交押金要收据。租房一定要双方协商后签订合同，不能单单有口头协议，以免租住后出现纠纷。房东一般会要求缴两个月的押金，一定要索取收据，退房时记得凭收据拿回押金

6，签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实于字面

7，水费、电费、电话费、物业管理费等费用负担当然也要事先谈妥，是否包括在房租内，如果不包括，是否每个月定额，还是按照实际使用的费用由承租一方负担，又谁去缴纳，还是通过挂钩银行账户直接缴纳，等等

8，违约责任要明确。比如，出租人逾期交付房屋，或者租期结束承租人逾期退租的，可以每日按高于租金标准收取违约金；若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可约定一次性承担较高的违约金，也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金。等等细节问题，都要留意到。

9，入住之前最好要求房东换锁（这个真的很重要，而且房东应该出这个费用，租房后确定这个钥匙就只要你和房东才有）。前房客偷偷留下出租房的钥匙，日后前来盗窃的事件时常发生，为了安全起见，入住之前最好要求房东更换门锁。

软件功能

海量房源：二手房、新房、租房、商业地产

定制房价：小区房价、房价走势、房价评估

特色找房：地图搜房、附近找房、轨交淘房

软件特色

1、可以随时通过他联系到房东，方便和房东沟通，通过他可以随时看房，还支持找合租，租房更方便

2、所有的房源都是安全可靠的，都有房东的委托书，房源都是经过筛查的

3、房源、小区订阅房源调价、小区新上房源马上通知您，不错过任何一个好机会

4、在线约看多套房源同时带看，省时省力又省事

小编点评

1、这个软件上的房子款式非常多，而且空间面积也是可以自由选择的，用户体验效果非常好。同时，这个租房通平台上的房子价格是公开透明化的，小伙伴们可以根据自己的经济情况选择购买

2、在这里有多种房源信息发布，用户可以直接搜索筛选合适自己的房屋进行预约看房，帮助你快速的租到自己满意的房子

更新日志

新增ZF28门锁支持